Nekada ponos grada, danas ruševina u centru Vukovara

Kada osoba koja ne poznaje Vukovar prvi put dođe u grad i prošeta centrom može videti obnovljene zgrade s uređenim fasadama, stazama za pešake, sređenim parkovima i slično. Gotovo ništa ne ukazuje da je centar grada, kao i sam grad, bio gotovo uništen tokom rata 1991. godine. Tako je sve dok se ne dođe do centralnog gradskog Trga Republike Hrvatske, odakle pre svega pogled puca na ruševinu nekadašnjeg Hotela Dunav. Radi se o zgradi koja godinama unazad nije u funkciji i narušava izgled centra grada. Zgrada nekadašnjeg hotela, na kojega još samo podseća natpis, je tokom godina postala prava ruševina bez prozora, vrata i električnih instalacija. Ono što je najgore je da zgrada nije ni osigurana ili ograđena tako da je u nju moguće bez problema ući i obilaziti unutrašnjost ovoga objekta. Građani Vukovara se sećaju kako su upravo radi toga u unutrašnjosti hotela zabeleženi i požari koje su izazvale osobe koje su skidale električne instalacije. Pre par godina u unutrašnjosti zgrade se skrivala i osoba koja je iz nekog razloga bežala od policije što su građani sa velikim interesom gledali. Tokom ove godine dogodio se i slučaj da je muška osoba ušla u hotel i izvršila samoubistvo bacivši se s visine.

Uskoro nova zgrade sa podzemnim parkingom

Sve to bi, kako je najavio gradonačelnik Vukovara Ivan Penava, uskoro moglo biti prošlost. Naime, Penava ponovno najavljuje početak rušenja zgrade nekadašnjeg hotela i na njegovom mestu izgradnju nove stambeno poslovne zgrade.

- Do kraja meseca ili svakako tokom prvog meseca trebali bi imati građevinsku dozvolu sa kojom bi onda mogli krenuti u dalje radove. Kod dobijanja te dozvole bile su potrebne još neke dodatne radnje tako da je celi taj proces malo usporen, ali i to je rečeno. U svakom slučaju planiramo da tokom 2025. godine započnemo s postupkom rušenja sadašnje zgrade i uklanjanja svog tog materijala kako bi onda mogli krenuti s radovima na izgradnji nove stambeno poslovne zgrade - rekao je Penava.

Plan je da se na tom prostoru, na samom ušću Vuke u Dunav, izgradi nova zgrada čija će površina biti veća nego što je ranije planirano. Ona će biti do 15 metara visine. Gradiće se i toranj visine 50 metara koji će sa svojom visinom dominirati gradom. Novost je da će se ispod same buduće zgrade graditi dve podzemne etaže namenjene za parking mesta s čime bi rešili problem parkiranja gostiju i zaposlenika buduće zgrade. Ono šta se još uvek ne zna je iznos cele te investicije, ali se zna da investitori ostaju isti. Za sada se ne znaju nikakvi drugi detalji oko buduće zgrade, ali se neslužbeno može saznati kako će deo buduće zgrade biti korišten za stanove, deo za poslovne prostore, a deo za potrebe hotela. Zgrada bi imala nekih 90-ak soba i apartmana, a sam hotel bi bio specijalizovan za kongresni turizam šta trenutno Vukovaru nedostaje. To bi omogućili organizaciju raznih kongresa i sličnih sadržaja sa brojnim gostima iz Hrvatske i inostranstva.

Ono šta se zna da iza celog projekta stoji firma Immo Invest Partner AG iz Švicarske čiji su vlasnici braća Đorđić – Frenk, Džek i Svetislav. Ta firma je stajala i iza prvog projekta od pre nekoliko godina kada se isto tako planiralo rušenje zgrade nekadašnjeg hotela i na njegovom mestu izgradnja nove stambeno – poslovne zgrade sa 36 spratova gde bi nekoliko spratova, kako se najavljivalo, bilo i za potrebe budućeg Hotela Hilton u Vukovaru. Onda se najavljivalo i da će deo zgrade biti iskorišćen za stambene potrebe dok bi deo bio namenjen za poslovne prostore. Tada su procene govorile da će izgradnja i opremanje te zgrade iznositi oko 185 miliona tadašnjih kuna.

Međutim, tada se javilo Ministarstvo kulture koje je odbilo izdati saglasnost za gradnju tog nebodera, za koji se govorilo da će biti visok 200 metara i najviša zgrada u Hrvatskoj, jer kako su naveli deo Vukovara od Luke do Vodotornja se tretira poput stare gradske jezgre Dubrovnika ili Šibenika. Par godina kasnije plan je preoblikovan i krenulo se u drugom smeru koji je, kako trenutno izgleda, prihvatljiv i ministarstvu.

Vlasnici se smenjivali, zgrada propadala…

Inače, nekadašnji Hotel Dunav izgradila je vukovarska firma „Građevinar“ 1980. godine, a investitor je bio tadašnji Poljoprivredno-industrijski kombinat Vukovar-VUPIK. Hotel je izgrađen na samom ušću Vuke u Dunav i po tome je bio prepoznatljiv u celoj bivšoj državi. Godinama dalje Hotel Dunav je bio centar raznih dešavanja u Vukovaru. Uz više soba hotel je u podrumu imao kuglanu, diskoteku, a prizemljem je dominirao veliki kafe restoran. Imali su i baštu s više stolova za sedenje. Tokom rata je hotel oštećen, ali je godinama posle radio i delovao u sklopu VUPIK-a. I dalje su se sobe iznajmljivale i održavala razna dešavanja. Nekadašnji hotel je bio i mesto raznih zabava, skupova, venčanja i slično. U prizemlju hotela bili su i neki poslovni prostori koje su koristili političke stranke, turistička agencija, vlasnici butika, a jedno vreme i dopisništvo dnevnog lista Glas Slavonije, kao i studentski restoran.

Sa privatizacijom VUPIK-a ta vukovarska poljoprivredna firma, samim tim i hotel, postaje deo koncerna Agrokor. U koncernu nisu imali planove vezane za obnovu hotela i razvijanje te vrste poslovanja pa je zgrada prodana vinkovačkoj firmi EURCO da bi ruševnu zgradu posle otkupio Grad Vukovar za više od 10 miliona kuna. Od tada traju prepucavanja i prebacivanje odgovornosti za ovu, nekada prepoznatljivu zgradu, a sada ruševinu koja predstavlja pretnju građanima.