Otkup kadrovskih stanova u Belom Manastiru još uvek nije rešen

Slobodan govor zastupnice Dragane Jeckov u Hrvatskom Saboru.

Slavko Bubalo 12.07.2024.

U današnjem slobodnom govoru zastupnica SDSS-a u Saboru Dragana Jeckov iznela je problem građana Belog Manastira sa otkupom stanova u ovom gradu. Problem sa otkupom stanova u Belom Manastiru postoji još uvek upozorila je Jeckov i u kratkim crtama iznela hronologiju problema u otkupu tzv. kadrovskih stanova koji nisu u direktnom vlasništvu Republike Hrvatske, već različitih ustanova - škola, domova zdravlja, apoteka, HZMO-a, HZZO-a, FINA-e te u njima žive aktivni ili penzionisani radnici pomenutih ustanova.

- Veći deo bivših nosilaca stanarskog prava nije imao mogućnost da otkupiti te stanove po povlaštenim uslovima nego su bili izloženi dugogodišnjem prebacivanju lopte i utvrđivanju u čijoj su oni nadležnosti,  čime su stavljeni u nepovoljniji položaj u odnosu na druge bivše nosioce stanarskog prava, odnosno druge zaštićene najmoprimce – rekla je Jeckov.

Upozorila je da rešenje ove pravne zavrzlame koja traje više od 20 godina postoji ali i da nedostaje dobre volje da se ono pronađe. Navela je i jedan pozitivan primer  skoro istog pravnog problema.

- Bivši nosioci stanarskog prava koji su zaposlenici predškolskih ustanova kojima je osnivač Grad Beli Manastir otkupili su stanove po povlaštenim uslovima još 2008. godine. FINA je nedavno rešila pitanje stanova u svom vlasništvu, ali su isti prodani po tržišnim cenama uz priznavanje ulaganja najmoprimaca, jer sam rekla da neki ljudi žive i četrdesetak godina u tim stanovima, ali je to dovelo do toga da  je cena kvadrata negde između tržišne i povlaštene cene, pa je pitanje koliko je to povoljno rešenje za dugogodišnje najmoprimce.

Zastupnica Jeckov rekla je da određeni broj stanova u vlasništvu ustanova ostao neprodat i da bivši nosioci stanarskog prava u Belom Manastiru već dugi niz godina pokušavaju da reše svoje stambeno pitanje, ali im se to onemogućava na način da se različita državna tela i institucije oglašavaju nenadležnima za ovo pitanje.

- Najviše informacija imam o stanovima u vlasništvu školskih ustanova, kojima je osnivač županija. Profesori i nastavnici su dobili na korištenje kadrovske stanove u kojima neki žive i četrdesetak godina. U ovom trenutku, za razliku od ranijih godina, postojeći pravni propisi ne odnose se na stanove u vlasništvu ustanova. Zanimljivo je i kako je Beli Manastir nakon 2011. godine postupao u korist najmoprimaca prodajom dela od 172 stana po povlaštenim uslovima, ali da su nakon mišljenja tadašnjeg Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje s početka 2020. godine da je uredba po kojoj postupaju prestala važiti, oni prestali da se prodaju po povlaštenim uslovima – objasnila je Jeckov i izrazila bojazan da ni novi Zakon o zaštićenim najmoprimcima koji će se primenjivati od 1.januara 2025. godine neće biti plodno tlo za rešavanje ovog višegodišnjeg problema.

- O celokupnoj situaciji sva nadležna tela diskutovala su u drugom mesecu ove godine uz obećanje da će se razgovori nastaviti ali zbog jednih pa drugih izbora, se stalo, a godine prolaze i dalje se stoji u mestu. Stanovnici Belog Manastira, mahom starijeg životnog doba, različitih nacionalnosti i životnih priča koji dugo godina žive u tim stanovima i u koji su imali dosta ulaganja više ne mogu i ne smeju da čekaju – upozorila je na kraju svog izlaganja zastupnica SDSS-a i apelovala da se pronađe adekvatno rešenje, jer, kako je rekla, to im država naprosto duguje, pa je sa saborske govornice pozvala da se što pre pronađe adekvatno rešenje jer je svaki novi dan gubitak vremena.